Goniec

Switch to desktop Register Login

Analitycy prognozują obniżenie cen nieruchomości

Oceń ten artykuł
(0 głosów)

Analitycy zajmujący się rynkiem nieruchomości są zdania, że przyszły rok przyniesie obniżenie cen, co będzie wiązało się z zaostrzeniem zasad udzielania kredytów i zakładanymi podwyżkami stóp procentowych. Zwolnić mają też rynki w Toronto i Vancouverze, ale najprawdopodobniej w dalszym ciągu tamtejsze ceny domów będą podbijały średnią krajową. Kanadyjski rynek nieruchomości przetrwał światowy kryzys finansowy z lat 2007-09, co pozytywnie wpłynęło na wzrost gospodarczy w Kanadzie, ale od tamtego czasu obywatele zadłużyli się do rekordowego poziomu 171,1 proc. (dług gospodarstwa domowego w odniesieniu do dochodu rozporządzalnego).
Według prognoz w 2018 roku ceny domów pójdą w górę o 1,9 proc. W bieżącym zdrożały o 8,5 proc., wynika z ankiet przeprowadzonych wśród analityków przez Reutersa. Inflacja w nieruchomościach ma sięgnąć 2,6 proc. w 2019 roku. Wzrost cen w Toronto ma wynieść w przyszłym roku 2,0 proc. i 3,0 proc. w 2019. W pierwszych miesiącach kończącego się roku ceny rosły w zastraszającym tempie, które w skali rocznej dawałoby wzrost rzędu 30 proc. Rząd prowincji zareagował w kwietniu, wprowadzając m.in. podatek dla kupujących z zagranicy. Podobny podatek wprowadzono w zeszłym roku w Vancouverze. Po pierwszej fali ochłodzenia rynek zaczął wykazywać wcześniejszą tendencję. Tam w 2018 roku domy mają zdrożeć o 6,0 proc., a w 2019 – o 4,6.


Dostęp tylko dla użytkowników z subskrypcją. Kup teraz!

Zaloguj się by skomentować