Czapliński: PRAWNIK DO SPRAW NIERUCHOMOŚCI – DLACZEGO JEST NIEZBĘDNY?
Rola prawnika w typowej transakcji real estate jest niezwykle istotna. Jeśli ktoś próbowałby samodzielnie dokonać zamknięcia bez pomocy prawnika, specjalizującego się w rynku nieruchomości,...
Czapliński: CZY NISKI DOWNPAYMENT POZWOLI NA ZAKUP DOMU?
Zacznę od tego, że rynek, jaki mieliśmy jeszcze kilka lat temu, był absolutnie nieprzychylny dla, którzy mieli mały downpayment (poniżej 20% ceny zakupu). A...
Czapliński: CZY BASEN WPŁYWA NA CENĘ DOMU I PODATKI?
Panuje powszechne przekonanie, że basen wpływa na podniesienie atrakcyjności nieruchomości oraz na wysokość podatku od nieruchomości. W rzeczywistości nie zawsze jest to prawdą.
Zacznijmy od...
Czapliński: TITLE INSURANCE W ONTARIO – DLACZEGO WARTO JE MIEĆ?
Czym jest Title Insurance?
Title Insurance to rodzaj ubezpieczenia, które chroni właścicieli nieruchomości oraz instytucje finansowe przed problemami związanymi z tytułem własności. W przeciwieństwie do...
Czapliński: OSTROŻNIE Z PRZYPADKOWYMI “INWESTORAMI” – HISTORIA EMERYTÓW Z MISSISSAUGI
Historia, o jakiej chcę dziś napisać, wydarzyła mi się kilka tygodni temu i moim zdaniem, jest warta opisania - a na pewno jest przestrogą...
Czapliński: CZY ŁATWO JEST WYBUDOWAĆ COTTAGE?
Praktycznie każdej wiosny piszę o zakupie domku wakacyjnego. Nie raz wspominałem, że nie jest łatwo znaleźć coś idealnego i często zakup jest kompromisem pomiędzy...
Czapliński: PRE-CONSTRUCTION CONDOS – SUPER DEAL CZY WIDMO PORAŻKI?
Od moich klientów słyszę ostatnio zapytania, czy to prawda, że rynek pre-construction condos znacznie zwolnił w tym roku i wiele projektów zostało wstrzymanych. Czy...
Czapliński: BUNGALOWS – KIEDY ROZBUDOWA CZY PRZEBUDOWA MA SENS?
Jak pewnie Państwo wiedzą, jesteśmy z Agnieszką z wykształcenia architektami - i nadal praktykujemy nasz zawód. Dziś publikuję tekst, nawiązujący do naszego zawodu -...
Czapliński: OBECNE “CIĘŻKIE CZASY” STWARZAJĄ OKAZJE DLA KUPUJĄCYCH NIERUCHOMOŚĆ
Niedawno pisałem o tym, że tak zwane „ciężkie czasy” często stwarzają bardzo dobre okazje dla kupujących. Wynikają one z wielu czynników. W przypadku obecnego...
Czapliński: LAND TRANSFER TAX – TO POTRZEBNY PODATEK, CZY SKOK NA KASĘ?
Każda nieruchomość na terenie Ontario ma przypisany swój numer identyfikacyjny i znajduje się w specjalnym systemie komputerowym zwanym Land Registry. Ten system trzyma rekord,...