Ceny domów w Mississaudze rosną szybciej niż w innych miastach strefy 905. Z danych opublikowanych niedawno przez Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) w maju wzrost cen nieruchomości w Mississaudze był najwyższy – za dom płacono średnio 1 064 630 dol., o 34 proc. więcej niż w maju 2020. W całym GTA średnia cena sprzedanej nieruchomości osiągnęła 1 108 453 dol.

W ujęciu całego GTA rynek nie jest jednak tak rozgrzany. Od kwietnia do maja sprzedaż nieruchomości spadła o 13 proc. W maju właściciela zmieniło 11 951 domów. Dla porównania w kwietniu 2021 sprzedano 13 663 nieruchomości. Z drugiej strony w maju ubiegłego roku, gdy pandemia dopiero się zaczynała, sprzedano zaledwie 4594 domy. Średnia sprzedaż w maju w latach 2010-2019 wynosiła 10 336 i tradycyjnie maj był najmocniejszym miesiącem na rynku nieruchomości.

Lisa Patel z TRREB podsumowuje, że popyt na nieruchomości był duży. Kupujący zaczynają się czuć pewnie, a do tego koszty pożyczek są niskie. W całym regionie w maju na rynek weszło 18 586 nowych ofert, prawie o dwa tysiące mniej niż w kwietniu (20 825 ofert), ale znacznie więcej w porównaniu z majem 2020 (9126 ofert).

PONIŻEJ KONTYNUACJA TEKSTU

Portal zajmujący się rynkiem nieruchomości, Zoocasa, podaje, że w Mississaudze właścicieli zmieniło w maju 1071 domów. Było to o 163 proc. więcej niż w tym samym miesiącu ubiegłego roku. Na rynku pojawiło się 1686 nowych ofert.

Według Zoocasa największy wzrost sprzedaży odnotowano w przypadku domów wolnostojących i bliźniaków – o 182 proc. i 200 proc. (dokonano odpowiednio 411 i 165 transakcji sprzedaży). Średnia cena w przypadku domu wolnostojącego wyniosła 1 551 420 dol. (wzrost o 39 proc.), a bliźniaka – 977 149 dol. (wzrost o 23 proc.).

Sprzedaż szeregowców wzrosła o 155 proc., dokonano 196 transakcji, a średnia cena wyniosła 774 098 dol. (wzrost o 26 proc.). W przypadku kondominiów dokonano 254 transakcji (wzrost sprzedaży o 125 proc.), średnio za 576 898 dol. (wzrost o 16 proc.).