Ceny czynszu w Toronto wzrosły o 20 procent w ciągu ostatniego roku i zbliżają się do poziomu sprzed wybuchu pandemii COVID-19.
Nowy raport Bullpen Research & Consulting i TorontoRentals.com wykazał, że średnia cena czynszu w mieście w maju wyniosła 2474 dol., w porównaniu z 2035 dol. w tym czasie w zeszłym roku.
To pierwszy od początku pandemii wzrost cen czynszów rok do roku.
Wcześniej ceny czynszu spadały o 11 proc. rocznie w maju 2021 r. i o 6 proc. rocznie w maju 2020 r., ponieważ wiele osób wyjechało z miasta.
Jednak w maju tego roku nastąpił największy miesięczny wzrost cen czynszu od 2019 r., co spowodowało wzrost cen na większości rynków w całym kraju.
W całym GTA ceny czynszu wzrosły w ciągu ostatniego roku o 17 procent, do 2327 dolarów miesięcznie. To jednak wciąż jest nieznacznie poniżej średniej ceny z maja 2019 r. (2365 dol.).
Tymczasem podaż również spadła. Dane sugerują, że notowania na TorontoRentals.com spadły o 22 proc. od listopada, w tym o 10 proc. od szczytu na rynku odsprzedaży mieszkań w lutym.
Czynsz za jednosypialniowe mieszkanie w Toronto kosztuje obecnie średnio 2133 dol. miesięcznie. Odpowiada to wzrostowi o 3,3 proc. w ciągu ostatniego miesiąca i 15,7 proc. w ciągu ostatniego roku.
