Ponieważ rynek mieszkaniowy nadal wykazuje oznaki osłabienia, wzrastają koszty czynszu w Toronto .
Nowe dane opublikowane przez Toronto Region Real Estate Board za drugi kwartał 2022 r. pokazują, że średni czynsz pobierany za mieszkania z jedną sypialnią i dwiema sypialniami osiągnął nowy rekord, po wcześniejszym spadku w okresie pandemii COVID-19.
Średni czynsz za lokum z jedną sypialnią wzrósł o 20,2 procent rok do roku do 2269 dolarów miesięcznie, podczas gdy średni czynsz za dwie sypialnie wzrósł o 15,3 procent do 2979 dolarów.
Czynsz za kawalerki – wzrósł aż o 25 procent do 1829 dol. miesięcznie, ale nie osiągnęły jeszcze szczytu w trzeciego kwartału 2019 roku.
„Oczekujemy w nadchodzących miesiącach dalszego zacieśniania się warunków na rynku najmu. Wyższe koszty finansowania zewnętrznego mogły tymczasowo uniemożliwić niektórym gospodarstwom domowym kupowanie domów, a populacja Greater Toronto Area (GTA) nadal rośnie wraz z dobrą sytuacją gospodarki regionu. Oznacza to, że coraz większa liczba osób potrzebujących miejsca do życia zwróci się w stronę rynku wynajmu – ostrzegł prezes TRREB Kevin Crigger w komunikacie prasowym towarzyszącym danym.
W przeciwieństwie ro rynku nieruchomości, rynek wynajmu nie wykazuje oznak spowolnienia.
