Ponieważ ceny domów w Kanadzie wciąż rosną rodzice przekazują swoim dorosłym dzieciom rekordowe kwoty pieniędzy aby pomóc w drogim zakupie – czytamy w raporcie banku CIBC.
Raport wykazał, że około 30 procent kupujących po raz pierwszy domy i prawie 9 procent osób posiadających już nieruchomości otrzymało w ubiegłym roku pomoc finansową od rodziny na zakup domu. . Kupujący po raz pierwszy otrzymali prezent na średnią kwotę 82 000 dol., podczas gdy kupujący większy dom otrzymali we wrześniu 2021 r. przeciętnie 128 000 dol.
W 2015 r. blisko 20 procent osób kupujących dom po raz pierwszy otrzymało średnio 52 000 dolarów pomocy od członków rodziny.
„Ogólnie szacujemy, że w ciągu ostatniego roku darowizny wyniosły nieco ponad 10 miliardów dolarów, co stanowiło 10% całkowitych zaliczek na rynku jako całości w tym okresie” – napisał Benjamin Tal, zastępca głównego ekonomisty CIBC World Markets i autor raportu.
Tal zauważył, że chociaż pojawiły się spekulacje sugerujące, że wielu rodziców popadło w długi, aby pomóc swoim dzieciom, liczby niekoniecznie potwierdzają to założenie. Patrząc na dane z agencji informacji kredytowej Equifax, oszacował, że tylko 5,5 procent rodziców, którzy przekazali pieniądze swoim dzieciom w 2020 r., aby pomóc w zapłacie zaliczki, zadłużyło się, aby sfinansować te pieniądze.
„Wydaje się, że duża część darowizn pochodzi z oszczędności rodziców, które oczywiście wzrosły szczególnie podczas pandemii – pozwalając na wzrost wielkości przeciętnej darowizny” – napisał Tal w swoim raporcie.
Tworzy to większą nierówność między tymi którzy mają pomoc od rodziców, a tymi, którzy jej nie mają. Może to również generować znaczne oszczędności w spłacie odsetek,
„Zjawisko to staje się ważnym czynnikiem wpływającym na popyt, a tym samym na ceny domów w Kanadzie” – czytamy w raporcie.
