Pomimo niedoborów mieszkaniowych w całym kraju, 59 procent firm budowlanych należących do Kanadyjskiego Stowarzyszenia Budowniczych Domów (CHBA) informuje, że buduje mniej mieszkań, a 23 procent zgłosiło anulowanie projektów.
CHBA opublikowało w zeszłym tygodniu wyniki drugiego kwartału 2023 r. dla indeksu rynku mieszkaniowego (HMI), podając dane z branży budownictwa mieszkaniowego w Kanadzie.
Raport wskazuje, że brakuje kwalifikujących się nabywców z „ a wyzwanie stanowi przystępność cenowa związana ze stopami procentowymi lub kosztami budowy.
Podczas wiosennego sezonu sprzedażowego, kupujący dokonywali zakupów znacznie poniżej szczytów jakie rynek odnotował w zeszłym roku, w pierwszym kwartale 2022 r., przed rozpoczęciem podwyżek stóp procentowych.
Nadal dokonywana jest sprzedaż domów na poziomie podstawowym, który zazwyczaj stanowią najtańsze domy na rynku.
Nastroje wśród budowniczych „pozostają mocno pesymistyczne”, a nowe rozpoczęte budowy prawdopodobnie pozostaną znacznie poniżej liczb odnotowanych w poprzednich dwóch latach.
„Osiągnięcie trwałego postępu w kierunku zamknięcia 5,8-milionowej luki w podaży mieszkań w Kanadzie pozostaje w sprzeczności z obecnymi warunkami finansowania” – czytamy w raporcie.
